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湖南妙盛企业孵化港产业园，100到4000平米标准厂房、写字楼，火热租售中！ 【产品】： 标准工业厂房和写字楼 ，面积：100-4000平米（可自由分割）；层高：一楼5.3米，二楼及以上3.9米。 【配套】： 管道蒸汽天然气入园，污水处理站、给排水系统等配套齐全，专业自有物业管理，环境优美，员工宿舍、物流、食堂、银行、生活超市一应俱全。 【交通】： 紧邻绕城319国道，5分钟可上京珠复线，半小时可达长沙市区和湘潭，2小时可达湖南3+5城市群。 【招商业态】： 以食品企业为主，绿色环保无污染企业均可入园 。

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现房，促销价

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开阳智能制造产业园总占地约70亩，规划总建筑面积12万㎡。项目分两期开发：一期和二期建筑面积分别约为6万㎡，包含4栋6-8层标准厂房、研发办公楼、配套公寓和高端商业配套。 开阳智能制造产业园处于经开区的核心区域，集全新、高端、地段、配套等诸多稀缺价值于一体，银行、商场、餐饮、娱乐休闲等多业态汇聚，充分满足员工工作、生活两不误的需求。 开阳智能制造产业园处于经开区的核心区域，集全新、高端、地段、配套等诸多稀缺价值于一体，银行、商场、餐饮、娱乐休闲等多业态汇聚，充分满足员工工作、生活两不误的需求。

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开元路，地铁3号线广生站，绕城高速长龙收费站出口对面。花园式全配套产业园，享受经开区政策扶持。270-2000㎡厂房现房出售。

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----项目位置---- -望城经开区核心，普瑞大道与马桥河路交汇处，距高铁西站3公里，高速出口2公里。 ----核心产业---- 一期12万方已经建成并完成招商，入驻企业43 家。 聚焦成套设备、仪器仪表、新材料、生物科技、精密制造 。 ----产品形式---- 两层至三层独栋和双拼，面积1200-3200 平米 首层 7.2 米，二层 4.2 米，三层 3.9 米 手续完备（国土/产权50年），首付4成，按揭10年 ----优惠政策---- 享受湖南湘江新区、望城经开区双重政策与产业补贴。

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天心桂花坪工业区位于湖南长沙天心区时代阳光大道,园区是天心区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙天心经济开发区成立于2002年，是国家批准的长株潭“两型社会”建设试验区的核心区。园区控规面积4.48平方公里，绕城高速、京珠高速傍园而过，长株潭城际轻轨和长沙地铁2号线在这里汇聚，距离武广铁路和黄花机场均只有20分钟路程。2011年4月，长沙市委、市政府批准天心园区加挂“长沙天心两型产业示范园区”的牌子。 天心经济开发区始终坚持“精品园区、融城核心”发展定位，坚持“和谐园区、创新园区、效能园区”发展目标，围绕打造“长株潭融城核心商圈、省会现代服务业中心和高新技术企业集聚地”的战略目标，经济总量快速做大，产业特色不断彰显，项目建设快速推进，税收入库快速增长，管理效能不断提高。2015年完成工业总产值165亿元，同比增长11%；规模工业增加值47亿元，同比增长10%；固定资产投资43亿元，同比增长35%，其中工业投资30亿元，同比增长14%；规模以上服务业增加值3500万元；工业和生产性服务业投资占固定资产投资比重为75%；税收总额3.4亿元，同比增长30%。目前，园区拥有创新型单位5家，创新型示范单位2家，高新技术企业9家，市级企业技术中心3个，省级企业技术中心4个，国家级工程技术中心1个。实施品牌带动战略，健全自主品牌形成机制，努力培育以光伏产业为特色的新能源产业集群，推动园区企业商标注册、品牌培育和名牌创建工作。全年完成高新技术产值70.5亿，有效发明专利申请数72件。

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天心暮云经济开发区位于湖南长沙天心区南湖大道118号,园区是天心区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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湖南广义科技园位于湖南长沙天心区东环1路1号,园区是天心区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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黄金创业园地处望城经济开发区桥头堡位置，也是湘江新区核心位置。城市主干道雷锋大道与普瑞大道在此交汇。园区总用地规模300亩，一期用地120亩，完成园区孵化楼、标准厂房、人才公寓、写字楼及商业配套设施的建设19.5万M2，累计投资达12亿元。二期规划建设中的企业加速器180亩，规划建筑面积20多万平方米。目前，园区累计孵化项目300多个，园区实体企业有100多家，高新技术企业7家，规模以上企业5家，海归创业企业5家。园区企业申请专利355件，2018年度园区企业产值累计已经达到2.5亿元，上缴利税达2100多万元，自立项以来园区企业产值累计达10亿元，纳税超8千万元，提供就业岗位2500多个。入驻企业可享受园区自身租金优惠、装修期免租、停车优惠等招商政策扶持，另可提供企业工商代办、代理记账、各类资质代办、项目申报、企业培训、人才招聘代理、金融服务等一站式服务支持。

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长沙光远产业园位于湖南长沙天心区伊莱克斯大道,园区是天心区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙广义科技园位于湖南长沙天心区东环1路1号,园区是天心区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙暮云经济开发区位于湖南长沙天心区南湖大道118号,园区是天心区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙新兴科技产业园位于湖南长沙天心区芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处西北角(幸福庄园对面),园区是天心区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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湖南天心环保工业园位于湖南长沙天心区中意二路,园区是天心区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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湖南长沙顶立科技园位于湖南长沙天心区暮云镇暮云工业园,园区是天心区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙麓谷高新区核心产业园--国际级湘江新区，长株潭自主创新示范区肯长株潭两型社会示范区，处在“三区叠加”胡特殊战略地位。园区企业年总收入突破3000亿元，稳居全省园区排名第一。项目位于麓谷核心区，处于区域医疗健康产业带中心位置，地段优越，交通便利，配套成熟。

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项目三期以电子信息与互联网技术应用为主导产业，生物科技、医疗器械为辅助产业，商贸、电子商务、文化创意、金融服务、会务会展、咨询服务等现代服务业为配套产业，与园区已经进驻的400多家生产/办公企业形成产业聚集、配套完善的产业体系。

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湖南沐坤产业园项目位于长沙市高新区麓开路以东，泉塘冲路以南，项目总用地面积20042.00㎡，净用地面积16890.54㎡，总建筑面积46233.28㎡。地上建筑面积40650.96㎡，地下建筑面积5582.32㎡，容积率为2.39。项目以工业用房建设为主，并配以少量的工业附属用房。建设内容主要包括：工业用房1#栋为10+1层，首层层高5.35m，建筑面积为1337㎡。二层至九层层高均为4.2m，单层建筑面积1330㎡，第十层层高为4.8m，建筑面积为1239㎡。建筑总高度为44.35m，工业用房2#栋与1#栋为对称布置，层高、面积、室内布局等均同。工业用房3#栋为4层，一层层高为8m，建筑面积2715㎡，二至四层层高为4.5m，单层建筑面积2715㎡，4个楼梯间均布置在建筑物四角，建筑总高度为22.3m，生产车间承重为8KN/㎡。4#栋为工业附属用房，共6层，地下为架空层，层高3.1m，建筑面积533㎡，首层层高4.2m，建筑面积为747㎡，二至四层层高为3m，建筑面积为568㎡，五层层高为4.2m，建筑面积为568平方米，建筑总高度为18.3m。 二、相关配套设施 1、电梯配备情况：1#栋有二个载客电梯(尺寸1600mm*1400mm*2500mm，运行速度1.75m/s，载重1000KG，桥箱壁和厅门材质为发纹不锈钢)和一个消防电梯(尺寸1600mm*1400mm*2500mm，运行速度1.75m/s，载重1000KG，桥箱壁和厅门材质为发纹不锈钢)。2#栋与1#栋电梯配备情况相同。3#栋有二个货梯（尺寸2000mm*2800mm*2200mm,运行速度0.5m/s,载重3000KG，桥箱壁和厅门材质为钢板喷涂）和一个客梯（尺寸1600mm*1400mm*2500mm，运行速度1.75m/s,载重1000KG，桥箱壁和厅门材质为发纹不锈钢）。 2、车位配备情况：地下车库占地面积约6100㎡，共计173个车位，地上车位34个，装卸停车位10个（大型运输车辆）。 3、电容：配备2个630千伏安变压器，预留1个630千伏安变压器安装位置，安装有315千万柴油发电机（备用电源）。 4、监控系统：地下室车库、园区道路、电梯内等区域出入口位置均安装监控摄像。 5、绿化：绿地率为12%，主要种植为草皮、地被、灌木和乔木，根据园区的整体布局进行分布。 6、排污：雨、污分流，雨、污水管道均采用DN300双壁波纹管，按照市政设施要求，均接入道路排污系统。 三、交通条件 沐坤产业区域位置极佳，临近长沙最大的综合交通枢纽站（长沙西站）尽在咫尺，三地铁（2号线、6号线、10号线），四城铁（长岳、长益常、长潭衡、长株潭）长沙绕城高速、长张高速、许广高速、长韶娄高速、均在5-20公里半径内，区域内有岳麓大道、金州大道、桐梓坡路，枫林三路等核心道路，物流极其发达。同时，作为国家级开发区，高新区产业基础高度发达，招商政策充满竞争力，政务及其他配套资源尤其充沛，是长沙市区域内真正离尘而不离城的工业园区。

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曾氏集团创业于1981年,是一个扎根湖南的本土企业。经过三十多年的发展,在各级党委和政府的关心和支持下,企业一步一个脚印，不断创新，目前已成为一家多元化的现代企业，企业业务覆盖到湖南、贵州、深圳、上海、江苏、湖北、新疆等多个省份。 湖南省曾氏企业有限公司是曾氏集团旗下四大子公司之一，是具有独立法人资格的民营企业，公司成立于1997年7月，位于长沙高新技术产业开发区麓谷基地东方红中路586号，注册资金1600万元，是集生物医药、互联网和信息产业的研发、生产、销售、物流及配套服务设施为一体的大型综合园区，专门针对湖南小微生物医药、医疗器械、电子信息企业进行孵化。 公司占地50亩，建设面积40987.15平方米，孵化企业使用面积35899.95平方米，占比87.6%，包括1号科研实验楼、2号办公楼和服务配套楼、3号办公楼和全钢结构厂房。配套一个2000多平米的员工住宿楼，每个房间都设有空调、电视机等家电，给企业员工提供了舒适的休息环境。另还建有公共会议室，里面设备齐全，布置整齐，同时能容纳几十人参与会议。园区党建室与展览室陈列着的各类书籍、悬挂着激励人心的名人名言、收集着很多企业家们创业之路的故事等等，可供园区员工翻阅、借读，争取给每位员工一杯“心灵鸡汤”。为了提高对生物医药企业的关怀和服务，我司专为医疗企业规划并建立了一个3000多平米的冷库场地，各企业可以利用这个平台用于存放低温产品和低温环境下的科学研究。 公司作为科技孵化产业、众创空间、创新创业服务平台建设的运营主体，在董事会的领导下，设立完整的管理班子，针对创业辅导、创业培训、投融资服务等核心业务，制定了比较完善的服务制度和管理制度。目前设置了行政人事中心、财务管理中心、园区管理中心、投资发展中心、招商广告中心等职能部门，各部门按照职能设置开展工作。为做好园区企业的各项服务工作，公司多年来已培养了一支经验丰富、能力突出、值得信赖的专业化服务团队，为入园企业提供全方位的孵化服务。服务团队现有管理人员17人，90%具备大专以上学历，其中研究生2人，本科生13人，2人具有高级职称资格，42%的员工通过了专业的孵化服务培训，对企业服务有丰富的实践经验。在加强自身设施和团队建设的同时，整合各类资源，聘请了多位各行业专家学者作为公司的高级顾问团队，为入园企业提供咨询、论证、评估、辅导、技术指导等专项服务，减低企业技术创新成本和风险，帮助企业提高核心竞争力，并服务产业集群。 公司定位以国际生物工程、生化医药、医疗器械、互联网科技、移动通讯、电子信息产业为主，为科技企业的研发、产业增值服务提供“一站式”服务。作为生物医药企业发展基地，公司构筑企业服务平台，为企业提供工商税务注册、年检、销售咨询、投融资咨询、银行贷款、法律咨询、技术平台对接、专利申请、创业辅导、项目申报等全面的代理服务。为入驻企业协调办理企业所需的有关行政许可。入园企业按照省、市、高新区规定，享受各项税收优惠政策。为响应长沙市高新技术开发区优化产业结构的方针政策，更好的促进科技成果的转化，我司为了大力扶植高新技术企业和企业家，特别设置了1000万元的企业专项孵化资金，对高科技型企业融资借贷，解决企业资金困难，帮助园区小微企业顺利成长。经过几年的发展壮大，园区荣获“科技部火炬计划-示范众创空间”“湖南省省级科技企业孵化器”“长沙市小微企业创业基地”“国家科技部示范众创空间”“湖南省示范众创空间”“湘江新区示范众创空间”等荣誉称号。